9月24日，央行预计月前央行行长潘功胜上午在国新办发布会上宣布，发布房贷方案降低存量房贷利率，存量武威市某某自动化科技经销部引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，利率预计平均降幅在0.5个百分点左右。调整调整

9月29日，开展央行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制相关公告，批量表示：浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，央行预计月前借款人可与银行业金融机构协商，发布房贷方案由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。存量重新约定的利率武威市某某自动化科技经销部加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，调整调整加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。开展

同时，批量央行市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的央行预计月前倡议》，提出，各家商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切；原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

倡议发布当晚，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均发布公告，表示将于10月31日前对存量利率完成批量调整。

目前，北京新发放首套房贷利率加点下限为LPR减45个基点，即3.4%。对于二套房贷，利率政策下限则按五环内、外区分，购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限调整为LPR减5个基点，即3.8%。购买二套住房位于五环外的，商贷利率下限调整为LPR减25个基点，目前为3.6%。

北京存量利率将如何调整？让我们拭目以待。

• ·暂别F1，周冠宇的下一站会是哪？
• ·9.98万起 吉利银河L6/L7龙腾版至高优惠1.2万
• ·伊姐五一热推：电影《维和防暴队》；电视剧《微暗之火》......
• ·大众ID.3新车型曝光！确认5月底投产，配置大幅提升，期待吗
• ·国务院台办：双航母编队海上训练是年度例行性安排
• ·主场116比95力克广东，辽宁男篮将与新疆角逐总冠军
• ·五一假期，被骂的景区「拍照公主」
• ·上汽奥迪价格战见效！A7L销量暴涨6倍！降18万，只要30多万
• ·最新政策能否进一步降低购房成本？
• ·问界官方回应M7事故四大疑问 碰撞时速超AEB范围
• ·今夏最显时尚品味的穿搭：学会裙子的三种搭配模板，又美又优雅
• ·新帅上任开启新周期征程，中国女足需打好基础力争厚积薄发
• ·2023年黑龙江出生率全国垫底，再创历史新低
• ·夏天来了别总穿裤子！看看这些“裙子”打扮，一个比一个优雅
• ·大众ID.3新车型曝光！确认5月底投产，配置大幅提升，期待吗
• ·四五十岁女人，夏天穿裙子别配运动鞋，太土！换成这3种鞋更高级